1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
刈谷市
19.9万円/㎡
前年比-16.8%
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ユーハウス第2刈谷
愛知県刈谷市司町五丁目
名鉄三河線 / 刈谷市駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 81.2㎡の場合
相場
1,658万円
20.4万円/㎡
1,043
1,453
1,863
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,863万円
17.9万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス第2刈谷
1,480万円（18.2万円/㎡）/ 3階 / 81.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,480万円 | 18.2万円 | 3階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 17.9万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 1,880万円 | 23.2万円 | 3階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,499万円 | 18.5万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 1,599万円 | 19.7万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,650万円 | 20.3万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 81.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,850万円 | 22.8万円 | 2階 | 81.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ユーハウス第2刈谷 刈谷市司町五丁目 | 刈谷市駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/12 | グローリアス刈谷第2 刈谷市高津波町七丁目 | 逢妻駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/06 | 角文マンションエル築地 刈谷市築地町五丁目 | 一ツ木駅20分 | 1,599万円 | 18.7万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | 角文マンションエルグランデ築地2 刈谷市築地町三丁目 | 一ツ木駅17分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 81㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトーピア刈谷マンション 刈谷市広小路六丁目 | 刈谷市駅7分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エスポワール矢場 刈谷市矢場町一丁目 | 刈谷駅12分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | キャスリオン恩田 刈谷市恩田町三丁目 | 一ツ木駅19分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.69㎡ | 5LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユーハウス第3刈谷 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キングスコート刈谷 刈谷市大正町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニオンハイツ刈谷 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅2分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 名鉄刈谷御幸ハイツ 刈谷市御幸町七丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション刈谷大正町 刈谷市大正町二丁目 | 刈谷市駅6分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユニオンハイツ刈谷東陽 刈谷市東陽町一丁目 | 刈谷駅7分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 真栄マンション刈谷 刈谷市相生町二丁目 | 刈谷駅3分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/27 | サンハウス第1刈谷 刈谷市中山町一丁目 | 刈谷駅8分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンヒル住吉 刈谷市下重原町三丁目 | 刈谷駅15分 | 1,450万円 | 17.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヨーロピアンマンションクィーンシティ 刈谷市下重原町四丁目 | 刈谷駅14分 | 1,570万円 | 21.5万円 | 73.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、刈谷市では16.8%下落しています。